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2、商品房、全款房、按揭房、厂房、大产权房、商铺、别墅、公寓等都可进件,做过房产贷款抵押的只要房产证原件在手还可申请二次抵押办理.
3、民间抵押房产贷款不看条件,可单签,全款房产或者抵押房产评估有余值即可.
4、上海银行抵押房产贷款4厘-6厘左右（视情况而定）,1-3年期,5~
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企业房产抵押大额购物贷款,现房抵押出国留学贷款,抵押商住两用房屋资金周转贷款,分期住宅经营贷款,抵押按揭房本生活支出贷款等房子借款资料分为个人资料和企业资料两个部分,以对应个人消费贷和企业经营贷.
上海不同的银行,需要的房子借款材料可能会有点不一样.
一、个人资料：
（1）身份证（借款人夫妻双方的身份证）,户口本,婚姻证明；
（2）借款人半年银行流水,资产证明（房子证、土地证）；
（3）房子评估机构出具的资产评估报告；
二、企业资料：
（1）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、上海房子借款卡、公司章程等；
（2）企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等；
（3）企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等；
积极盘活上海奉贤区房产资产,致力个人房产抵押生意贷款,全款房子创业贷款,抵押集体房屋经营贷款,抵押全款住房经营贷款,按揭房本抵押助学贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.走向可持续发展之路.
上海现房抵押贷款的劣势：
1、现房抵押贷款产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、上海现房贷款,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、现房贷款不是上海所有现房都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的现房才能办理.
4、全款房产建筑装修贷款,企业现房抵押应急贷款,自建房屋出国留学贷款,抵押小产权住房贷款,企业购房合同抵押生意贷款等现房贷款,自己去申请比较麻烦,最好花些费用找专业的现房贷款公司帮忙办理,能为您省去不少的时间.
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